「鑫富」網站是「鑫富沁股份有限公司」所擁有營運的網站，提供「不動產抵押擔保債權」的轉讓媒合服務。 目的是為會員們提供優質的債權投資機會，達成協助會員財富增長；幫助會員財富成長的同時，我們也可以達到改善民間借貸市場，使其更加效率化透明化，讓整體金融環境能正面提升。

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所謂債權，乃係特定人（即債權人）得向特定人（即債務人）請求為一定給付，債權人並得在法律上保有該給付之權利。

債權轉讓又稱債權讓與，是指在不改變合約內容的條件下，債權人通過與第三人訂立合約，將債權的全部或部分轉移於第三人。

「債權」其實就像是一個「物」一樣，物有所有權人，債權一樣有債權人。

物之所有權人可以自由使用、收益、處分其所有物，同樣的道理，債權人也可以自由地處分其債權而不需要債務人的同意。民法第294條即規定「債權人得將債權讓與於第三人。」

申貸方取得資金時，必須以不動產做為設定擔保；後續如果申貸方未如期還款，就可以透過法律程序拍賣擔保不動產來抵償還款；所以相較於信用貸款債權，不動產抵押擔保債權的保障性是高出許多的。

鑫富推薦的不動產擔保債權的擔保品價值，是經由專業且經驗豐富的不動產相關從業人員，配合政府實價登錄資訊、現時不動產市場概況等資訊綜合判斷。並衡量個人信用、擔保品地點、屋齡等因素，綜合評估，以決定借款額度。

每一個債權案件都會經過鑫富內部嚴格評估；只有被認定是屬於充足擔保，投資回報穩定且風險低的債權案件才能上架供投資人選擇投資。

在法律上，您的投資是受到全程保障的，您取得債權是依照民法規定辦理。

在您的投資期間內，全程將由包含律師、會計師、及地政士等專業人士把關。

投資債權的主要風險是借款人到期不還款的違約風險。
如果發生壞帳的情形
在大金主制情況下，原始債權人(即大金主)會先行墊付未到期本金及後續的利息
由於您購買的債權都是大金主的轉讓債權。
不動產抵押的債權保障來自於借款人設定抵押的不動產擔保品，
如果借款人到期沒有償還，大金主將執行法拍程序，取得擔保品的所有權。

如為無擔保債權，大金主將啟動本票強制執行，兩週左右就可以裁定強制執行。
追討過程不影響投資人的本金與利息之權益，大金主將先行墊付。
法律追討程序的費用大金主支付，後續額外的獲利皆歸大金主所有。

【投資必有風險，請審慎評估】

P2P ( Peer to Peer )可以翻譯成為「網路直接借貸」，意思就是網路用戶直接貸款給借款人，就是個人對個人的直接金融，屬於民間借貸的一種。 P2P網路直接借貸因為去除了銀行金融仲介的費用，不僅借款利率低，從投資人角度看也是有利的，可大幅拉高投資報酬，不用一定要把錢借給銀行。

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